1996〜2006年築, 専有面積50.87㎡〜70.87㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+22.1%
墨田区
109.9万円/㎡
前年比+16.7%
プリムローズ両国
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
2001年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
6,913万円
113.6万円/㎡
5,175
6,334
7,492
8,651
AI査定結果
推定相場価格
6,913万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,334万円〜7,492万円
104.1万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
プリムローズ両国
7,480万円（122.9万円/㎡）/ 4階 / 60.87㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は102.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 7,480万円 | 122.9万円 | 4階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/15 | 7,980万円 | 119.5万円 | 4階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/11/23 | 8,280万円 | 124.0万円 | 4階 | 66.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 6,480万円 | 106.5万円 | 2階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/12/26 | 5,580万円 | 101.6万円 | 7階 | 54.92㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,488万円 | 103.7万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/17 | 8,588万円 | 104.9万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/02 | 8,788万円 | 107.4万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/02 | 8,988万円 | 104.9万円 | 8階 | 85.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/31 | 8,988万円 | 109.8万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/10 | 5,780万円 | 105.2万円 | 7階 | 54.92㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/04/30 | 5,980万円 | 108.9万円 | 7階 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/04/15 | 5,980万円 | 108.9万円 | 7階 | 54.92㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/18 | 5,280万円 | 86.7万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/10/07 | 8,680万円 | 109.6万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 6,780万円 | 85.6万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/03/27 | 4,980万円 | 89.5万円 | 7階 | 55.63㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/26 | 5,780万円 | 95.0万円 | 4階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2021/10/17 | 5,980万円 | 98.2万円 | 4階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2021/04/13 | 4,550万円 | 74.7万円 | 4階 | 60.87㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は102.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 7,480万円 | 122.9万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/31 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2022/09/17 | 藤和シティホームズ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 6,480万円 | 99.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/20 | フォルスコート両国千歳 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 5,480万円 | 93.8万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | アスコットパーク両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 6,990万円 | 120.3万円 | 58.1㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | モナークマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,780万円 | 123.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2023/01/31 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 5,980万円 | 94.4万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/08 | イトーピア両国ステーションコート 墨田区緑一丁目 | 両国駅1分 | 8,480万円 | 112.6万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,999万円 | 96.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/06 | マイキャッスル両国エクセレントステージ 墨田区両国四丁目 | 両国駅7分 | 7,080万円 | 103.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2022/10/07 | シェドゥーヴル 墨田区緑一丁目 | 両国駅7分 | 5,380万円 | 96.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/05 | ドマーニ両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅5分 | 6,480万円 | 114.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/17 | ソフィア両国アネックス 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 6,180万円 | 92.3万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/12 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/07 | エルフラット両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 4,880万円 | 92.9万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/15 | アサヒレジデンス両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクタス両国アークウェルス 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 6,200万円 | 94.4万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は墨田区の平均と比較して11.8%割高です。
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